Наши контакты

Недвижимость

Выберите интересующий Вас регион (например, о. Кипр).

Покупать загородный дом для многих современных украинцев давно перестало быть делом изощренного характера, крупных амбиций и богатого материального состояния. Но что делать в том случае, когда перед Вами предстоит выбор при покупке недвижимости за границей, а уж тем более в таких солнечных, ярких и беззаботных странах, как Кипр и Греция?

Если Вам хотя бы раз в жизни удалось побывать в Греции, Вы точно уж поймете всю необходимость в приобретении недвижимости именно там. Именно в Греции можно увидеть не только классные пляжи, вдоволь наслышаться интересных мифических древнегреческих историй, но и выгодно приобрести жилье. Почему? Приобрести недвижимость в Греции – процедура наиболее лояльная и наименее болезненная для покупающего, ведь здесь цены и процесс оформления существенно отличаются от тех, которые можно увидеть в других европейских странах. Кроме того, с 2009 года на территории Греции начали широко распространяться и функционировать банки, которые специализируются на предоставлении кредитов иностранным гражданам.

Еще одним преимуществом при покупке недвижимости в Греции можно назвать и высокую стабильность греческой экономики в данной отрасли. Об этом свидетельствует благоприятная статистика у граждан Российской Федерации, потому что именно 80% жителей этой страны, желающих приобрести недвижимость заграницей, приобретают ее именно в Греции. При всем этом эти цифры растут и не только в граждан России.

Для граждан Украины эллинская земля стала также лакомым кусочком, спрос на которую постоянно и стабильно растет. Одним из главных целевых векторов, который ставят перед собой амбициозные украинцы при покупке или же возведении недвижимости на территории Греции, является бизнес, а точнее – туристический бизнес. Именно недвижимость в Греции не заставляет делать выбор между роскошью и выгодным вложением в свое экономическое будущее – здесь можно осуществить любые свои желания.

На вопросы типа «стоит ли вкладывать свой капитал в недвижимость Греции?» и «насколько велик риск «прогореть» на этом деле?» есть всего лишь один ответ – греческое законодательство и государственные органы Греции, специализирующиеся на безопасном, честном и законном возведении, продаже, аренде недвижимости на территории этой страны. При всем этом стоит внимательно ознакомиться с правилами и обязанностями, возлагающимися на плечи того, кто собрался покупать. Ведь именно на этом этапе возникает или может возникнуть целый ряд вопросов, которые касаются, прежде всего, налоговых сборов. Проще говоря, если половинная стоимость приобретенного Вами имущества будет превышать отметку в 400 тысяч евро, тогда Вам стоит каждый год сплачивать налог в размере 0,1 % от цены приобретения. Стоит учесть, что кадастровая стоимость равна половине фактической суммы приобретенной Вами недвижимости. При этом немало важно знать и то, что оплатить налог нужно будет в любом случае при покупке недвижимости. Он составляет 3 % от кадастровой стоимости приобретения.

Если же Вас интересует больше не вопрос покупки, а вопрос именно аренды греческой недвижимости и возможности извлечения из этого как можно больше пользы, тогда учтите «сезонность» Вашего замысла. Помните, что наибольшую прибыль Вы сможете получать исключительно в разгар пляжного сезона. При этом стоит учесть и местоположение Вашего объекта аренды: если он предварительно находится неподалеку моря и, соответственно, пляжа, можете смело осуществлять процедуру аренды.

Что касается сравнения в стоимости недвижимости между Украиной и Грецией в приоритете обычного украинца, то факт все же остается фактом – покупать, строить или же брать в аренду греческую недвижимость выгоднее в разы. Самыми популярными и относительно бюджетными вариантами для осуществления любых жилищных операций на территории Греции можно назвать остров Крит и полуостров Халкидики. Последний из перечисленных, кстати говоря, очень полюбился жителям Российской Федерации. Стоит также учесть и то, что недвижимость в таких крупных городах как Салоники и Афины тоже пользуется немалой популярностью, как среди россиян, так и среди наших соотечественников.

Подводя итоги из всех вышеупомянутых фактов, стоит сказать только то, что недвижимость в Греции – это не только свой уголок в одном из самых крупных и древних туристических мест на нашей планете, но и действительно по-настоящему перспективное дело, которое оправдает все Ваши надежды и капиталовложения.

Logo NAKIPR

Туристическая компания "Накипр" предлагает путешествия и отдых в самых привлекательных странах и на экзотических курортах.